SEV — sauber getrennt, klar geregelt.
Sondereigentumsverwaltung verlangt strikte Trennung: eigene Konten, eigene Buchungskreise, eigene Abrechnung je Eigentümer. SummitX macht diese Trennung zum Systemprinzip – nicht zur Disziplinfrage.
Drei Dinge, die eine SEV können muss.
Getrennt buchen, je Eigentümer verwalten, sauber auskehren – SummitX bildet die Sondereigentumsverwaltung von Grund auf richtig ab.
Getrennte Konten & Buchungskreise
Jedes SEV-Mandat hat seinen eigenen Buchungskreis mit eigenen Konten. Sondereigentum landet nie im WEG-Topf – das System lässt die Vermischung gar nicht erst zu.
Mietverwaltung je Eigentümer
Mietverträge, Sollstellungen, Zahlungseingänge und Mahnwesen – je Eigentümer geführt, je Einheit zugeordnet. Jedes Mandat bleibt für sich vollständig und prüfbar.
Überschuss-Auskehrung & Abrechnung
Einnahmen, Kosten und Überschüsse je Eigentümer nachvollziehbar abgerechnet und ausgekehrt – mit klarem Beleg, was einbehalten und was ausgezahlt wurde.
Ein Eigentümer. Ein Mandat. Volle Klarheit.
Wer sein Sondereigentum in fremde Hände gibt, will wissen, was damit passiert. SummitX macht jedes Mandat für den Eigentümer transparent – ohne dass Sie dafür Berichte von Hand zusammenstellen müssen.
Jeder Eigentümer sieht genau sein Mandat: seine Einheiten, seine Mieteingänge, seine Kosten, seine Auszahlungen. Nicht mehr, nicht weniger.
- Eigentümerberichte. Einnahmen, Ausgaben und Kontostand je Mandat – strukturiert aufbereitet, auf Knopfdruck statt in Handarbeit.
- Belegeinsicht. Rechnungen und Belege dem Mandat zugeordnet und für den Eigentümer einsehbar – jede Position nachvollziehbar bis zum Dokument.
- Transparente Auszahlungen. Jede Auskehrung mit klarem Rechenweg: was eingenommen, was einbehalten, was ausgezahlt wurde.
- Klare Mandatsgrenzen. Jeder Eigentümer sieht ausschließlich sein eigenes Mandat – sauber getrennt, auch im Portal.
SEV und WEG auf einer Plattform — ohne Vermischung.
Viele Verwaltungen führen für dieselbe Immobilie WEG-Mandat und SEV-Mandate parallel. SummitX bringt beide Welten auf eine Plattform – und hält sie zugleich konsequent auseinander.
Gleiche Plattform
Ein System, ein Login, eine Oberfläche für WEG und SEV. Stammdaten wie Objekte, Einheiten und Kontakte pflegen Sie einmal – nicht doppelt in zwei Programmen.
Getrennte Welten
WEG-Verwaltung und Sondereigentum bleiben buchhalterisch strikt getrennt: eigene Konten, eigene Buchungskreise, eigene Abrechnungen. Kein Cent wandert unbemerkt zwischen den Welten.
Saubere Zuordnung
Jede Buchung, jedes Dokument und jeder Vorgang gehört eindeutig zu einem Mandat. Hausgeld ist Hausgeld, Miete ist Miete – nachvollziehbar für Sie, Ihre Eigentümer und jede Prüfung.
Bereit für den gemeinsamen Aufstieg?
Sehen Sie SummitX live – mit Ihren Prozessen, Ihren Fragen und einem Gesprächspartner, der Hausverwaltung aus eigener Praxis kennt.